Aquel cliente que cuenta con una propiedad para la venta, en la cual Enlace3 tiene la exclusividad por un periodo de 6 meses desde que se publica en la página web. Para lo anterior, el oferente debe completar un formulario donde se revisa si su perfil personal, propiedad y condiciones, están alineados con nuestro servicio.

Por 6 meses la venta de la propiedad debe sólo ser gestionada por Enlace3. Este plazo se inicia una vez cargados los antecedentes en nuestra plataforma. Se estima un plazo de 90 días para obtener y preparar la información requerida, por lo tanto, si la propiedad es vendida antes o después de este plazo, no existe obligación alguna de la parte oferente con Enlace3.

Es un cliente que dispone de un usuario y clave para acceder a toda la información relativa a una propiedad publicada en nuestra web, información detallada a la que no tiene acceso cualquier usuario. Para lo anterior, el inversionista debe completar un formulario donde se revisa si su perfil personal, requerimiento y seriedad están alineados con nuestro servicio.

El servicio legal, anteproyecto, evaluación y análisis de mercado que ofrece Enlace3 no tiene costo. Sólo en el caso de que se requiera documentación especial o la realización de algún trámite específico, se cobrará el valor desembolsado por Enlace3 previa rendición. Cualquier gasto que se requiera deberá ser autorizado por escrito por la contraparte.

El incorporar una propiedad o disponer de acceso cliente no tiene costo alguno, sólo se cobra una vez que se cierra el negocio de compraventa. El valor del servicio depende de cada unidad y se acuerda en el contrato de servicio firmado entre Enlace3 y la contraparte. A modo de referencia, los valores están definidos en un rango de 0,3 % a 1,2% del valor de la transacción, por cada una de las partes, con un tope de UF 485 a UF 1.920.

Hasta la firma de la promesa de compraventa. En caso de requerir servicios adicionales ya sea legales, de arquitectura o de evaluación, estos se pueden solicitar y negociar directamente con nuestro equipo asesor (ARQ1, arquitectos / MJF, abogados/ MH Revisores independientes).

Por un tiempo máximo de 6 meses. Una vez cumplido ese tiempo, el cliente oferente puede solicitar que se baje la publicación o bien, Enlace3 puede retirarla de la plataforma cuando estime conveniente.

• Estar presente en una plataforma con propiedades y potenciales compradores exclusivos.
• Un servicio personalizado y boutique, donde no se presentan más de 15 proyectos a la vez.
• Información completa y detallada a inversionistas autorizados.
• Se ofrece una propiedad cuando se cuente con suficiente información legal, anteproyecto, evaluación y mercado para una rápida y efectiva decisión, minimizando considerablemente los tiempos en la toma de decisiones y sin sobrexponer la propiedad.
• Los costos del servicio entregado por Enlace3 se producen sólo si se cierra la operación con la empresa.

La parte oferente o inversionista

• Entregar información fidedigna, clara y sin vicio legal u oculto.
• Ser diligente en la entrega de los antecedentes y cumplir con los plazos acordados.
• El cliente oferente e inversionista no puede entregar ni compartir con terceros la información obtenida de Enlace3.
• Ante el incumplimiento de lo anterior, el cliente deberá cancelar el 100% del servicio según lo estipulado en contrato respectivo.
• Se comprometen a cumplir con el contrato de exclusividad, privacidad presentada en nuestra plataforma y otro contrato anexo.

La parte Enlace3

• Se compromete a entregar información fidedigna y acorde a lo presentado e informado por la contraparte
• Tiene el derecho de cobrar sus servicios según lo estipulado en contrato respectivo.
• Se compromete a cumplir con contrato de exclusividad, privacidad presentada en nuestra plataforma y otro contrato anexo.
• Comprometidos con el cuidado y preservación del medio ambiente y comunidad, por lo tanto, está en su derecho de rechazar negocios que estén contra estos.
• Se reserva el derecho a seleccionar clientes en función de una evaluación realizada de manera interna por Enlace3.